Дом в Сочи в 200 метрах от моря

Лазаревский внутригородской р-н · Якорная Щель · 108,7 м² · участок 7,46 сот. · 4 комн. · 2 эт.

38 000 000 ₽349 586 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Представьте: вы просыпаетесь под шум прибоя, пьете кофе на собственной террасе, а завтрак готовите в летней кухне с мангалом. Этот участок в 7,46 соток в живописной Якорной Щели — не просто недвижимость, а готовое пространство для вашего счастья.

На участке расположены два полноценных жилых дома и два отдельных гостевых блока. Идеально для большой семьи или для тех, кто хочет принимать гостей с комфортом.

Показать полностью

Первый дом (для жизни) · 1 этаж: Просторная кухня-гостиная, совмещенный санузел, уютная спальня. Тёплые полы — ногам всегда комфортно. · 2 этаж: Две светлые спальни + отдельный санузел. Идеально для детей или гостей.

Второй дом (для работы или гостей) · 1 этаж: Уединенный кабинет (или дополнительная комната), кухня-гостиная, санузел. Тёплый пол. · 2 этаж: Три спальни — просторно для большой компании.

Гостевые номера (2 постройки) Это полноценные мини-апартаменты. 8 номеров с отдельными санузлами, телевизорами и кондиционерами. Ваши гости будут жить с максимальным комфортом и не стеснять друг друга.

Для души Летняя кухня и зона барбекю — сердце этого участка. Здесь будут собираться все друзья и семья за большим столом.

Газовое отопление — экономия и тепло в любое время года. Всё готово к проживанию или сдаче в аренду. Приезжайте и влюбляйтесь!

паспорт объекта

Локация

Город: Лазаревский внутригородской р-н
Район: Лазаревский
Микрорайон: Якорная Щель
Адрес: Главная ул, 143

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 108,7 м²
Площадь участка: 7,46 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Санузел: В доме
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2018
Ремонт: Типовой

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка