Дом в Сочи в 900 метрах от моря

Лазаревский внутригородской р-н · Нижняя Хобза · 97,3 м² · участок 6 сот. · 3 комн. · 2 эт.

16 500 000 ₽169 579 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается просторный дом всего в 900 метрах от моря. Идеальный вариант для семейного проживания или отдыха у моря в своем доме с прекрасным садом.

Планировка дома · 1-й этаж: Свободная планировка "кухня-гостиная", отдельная спальня, два санузла. · 2-й этаж: Большая светлая комната (есть возможность легко разделить на две спальни), отдельный санузел, отдельный вход. Идеально для гостей или взрослых детей.

Участок: На участке настоящий плодовый сад! Уже высажены и плодоносят: хурма, слива, яблоня, черешня, инжир, груша. Придомовая территория ухожена, все цветет и радует глаз.

Показать полностью

Почему стоит купить · До моря пешком 10 минут спокойным шагом. · Продуманная планировка для комфортной жизни. · Свой урожай фруктов прямо с ветки. · Готов к проживанию, ухоженная территория.

Звоните, покажите дом в удобное время! Отвечу на все вопросы.

паспорт объекта

Локация

Город: Лазаревский внутригородской р-н
Район: Лазаревский
Микрорайон: Нижняя Хобза
Адрес: Магнитогорская ул, 13/98А

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): личное подсобное хозяйство (полевой или приусадебный участок)
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 97,3 м²
Площадь участка: 6 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 3
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: деревянный
Год постройки: 2022
Ремонт: Типовой

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка