Дом у моря: готовый рай для жизни и отдыха

Лазаревский внутригородской р-н · Нижняя Хобза · 133,8 м² · участок 4,92 сот. · 5 комн. · 2 эт.

14 000 000 ₽104 634 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Представляю вашему вниманию уютный дом в живописном посёлке Хобза (Сочи). Это идеальное место, где хочется жить круглый год или проводить незабываемые отпуска.

Показать полностью

Главные преимущества ✅ Идеальное расположение: Ровный, ухоженный участок без перепадов высот. До моря — рукой подать, можно ходить пешком за несколько минут. ✅ Продуманная планировка: Дом спроектирован с умом для комфортной жизни большой семьи. · 1-й этаж: Просторная кухня-гостиная (сердце дома), отдельная спальня для гостей или старших членов семьи, просторная ванная комната и удобная гардеробная. · 2-й этаж: Три уютные спальни, ещё один санузел и дополнительная гардеробная — личное пространство для каждого члена семьи.

Дом готов к проживанию. Тихий посёлок, близость к инфраструктуре и морю делают эту недвижимость отличной инвестицией или идеальным местом для жизни мечты.

Звоните, чтобы договориться о просмотре! Покажу дом и участок в любое удобное время.

паспорт объекта

Локация

Город: Лазаревский внутригородской р-н
Район: Лазаревский
Микрорайон: Нижняя Хобза
Адрес: Верхнехобзинская ул, 30/1

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 133,8 м²
Площадь участка: 4,92 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2021
Ремонт: Типовой

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка