Уютный дом в горах у моря

село Детляжка · Детляжка · 92,6 м² · участок 6 сот. · 6 комн. · 2 эт.

Юридический паспорт

8 500 000 ₽91 793 ₽ / м²

в ипотеку от 82 780 ₽/мес

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Позвонить Задать вопрос по объекту

Описание

Предлагаю к продаже просторный дом в живописном районе Сочи (п. Детляжка).

Ключевые преимущества Панорамный вид: Из окон и с участка открывается потрясающий вид на зелёные холмы и горные вершины. Шесть изолированных спален: Каждая комната оборудована индивидуальным санузлом и душевой кабиной (полный комплект). Участок и благоустройство: Огороженный бетонированный двор под парковку/зону отдыха. На участке растут плодовые деревья (уход за ними минимален). Транспорт: Остановка в пешей доступности, ходит маршрутный и школьный автобус. До моря 1.5 км. , ж/д вокзала — ровно 2 ,5 км (5-7 минут на машине) Магазины 1,5км.Школа и детский сад рядом. Дом готов к проживанию. Отличный вариант для круглогодичного использования или сдачи посуточно (каждая спальня со своим санузлом — это идеальная конфигурация для гостевого бизнеса. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: г. Сочи, с.Детляжка, ул. Бюроканская, д.45г.

Предлагаю к продаже просторный дом в живописном районе Сочи (п. Детляжка).

Показать полностью

паспорт объекта

Локация

Город: село Детляжка
Район: Лазаревский
Микрорайон: Детляжка
Адрес: Бюроканская улица, 45

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): личное подсобное хозяйство (полевой или приусадебный участок)

Дом и участок

Площадь дома: 92,6 м²
Площадь участка: 6 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 6
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: деревянный
Год постройки: 2020
Ремонт: Типовой

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка