Перейти к содержимому

Дом у моря

Сочи · Вардане · 114,4 м² · участок 2,38 сот. · 5 комн. · 2 эт. · до моря 1.0 км

Юридический паспорт
1.0 км до моря
14 500 000 ₽126 748 ₽ / м²

в ипотеку от 141 212 ₽/мес

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Описание

Дом для тех, кто хочет просыпаться с видом на море, но не готов каждый день расплачиваться за этот вид крутым подъёмом домой.

Сам дом расположен немного на возвышенности - благодаря этому с участка открывается потрясающий вид на море

При этом основная дорога к морю ровная. Никакого ежедневного «карабкаться в гору».

До моря - около 1 км До хорошего пляжа и ж/д станции -15 минут пешком

И это не дом, где ради красивого вида приходится жертвовать нормальной жизнью

* школа и детский сад - 5 минут пешком * больница - 5 минут * остановка общественного транспорта - 10 минут * магазины рядом * ж/д станция - 15 минут пешком * пляж - 15 минут пешком

Для семьи с детьми здесь закрывается один из главных вопросов загородной жизни у моря - не нужно каждый день выбирать между красивой локацией и инфраструктурой. Школа, сад, медицина, магазины и транспорт находятся рядом.

А если дом нужен для отдыха - можно приехать, оставить машину и большую часть привычных маршрутов проходить пешком. До пляжа и электрички около 15 минут.

И главное - море здесь не только «где-то рядом». Его видно прямо с участка.

Елена Жукова. Не продаю метры. Подбираю объекты, которые подходят Вам.

Хотите дом с видом на море, но принципиально без сочинских подъёмов? Тогда этот вариант имеет смысл посмотреть. Звоните - договоримся о показе.

паспорт объекта

Локация

Город
Сочи
Район
Лазаревский
Микрорайон
Вардане
Адрес
Минеральная ул, 18/2
До моря
1.0 км до моря

Земля и использование

Категория земли
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ)
личное подсобное хозяйство (полевой или приусадебный участок)

Дом и участок

Площадь дома
114,4 м²
Площадь участка
2,38 сот.
Этажей в доме
2
Комнат
5
Санузел
В доме
Гараж
нет

Дом и отделка

Материал стен
блочный
Год постройки
2021
Ремонт
Требуется

Инженерия

Коммуникации
вода · электричество · канализация
Отопление
электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование
ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка

Как вы купите этот дом, не выезжая в Сочи

Показать шесть шагов сделки

шаг 1

Юридическая проверка

Юрист проверяет дом и землю: ЕГРН на оба объекта, основания права, обременения.

шаг 2

Видеопоказ

Онлайн-показ дома и участка с риелтором, не приезжая.

шаг 3

Бронь

Согласуем цену и условия по дому и земле, бронируем.

шаг 4

Безопасные расчёты

Аккредитив или эскроу: деньги защищены до регистрации.

шаг 5

Электронная регистрация

Электронный переход права на дом и участок без поездки.

шаг 6

Ключи

Регистрация и передача ключей и документов на дом и землю.

Как проходит удалённая сделка

Продолжить поиск

Похожие объекты этой категории, варианты в рамках бюджета — или весь каталог целиком.