Аренда свободного назначения

Сочи · Центр · 159 м² · этаж 1 из 11 · до моря 900 м

900 м до моря

477 000 ₽3 000 ₽ / м²

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Свободного назначения 159 м² в ЖК «Морской дворец»

Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 159 м² в элитном жилом комплексе «Морской дворец», расположенном в историческом центре Сочи на улице Нагорной. Одна из самых престижных локаций города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, в непосредственной близости от Курортного проспекта, делового и туристического центра Сочи.

Показать полностью

Преимущества объекта Первая линия Отдельный вход с улицы Собственный санузел Светлое помещение с большими окнами и высокими потолками Удобная свободная планировка Парковка рядом с помещением Отличная транспортная доступность Престижный дом бизнес-класса Исторический центр города

Идеально подойдет для • офиса продаж • медицинского центра • стоматологии • косметологии • клиники эстетической медицины • представительского офиса • шоурума • бутика • салона красоты • образовательного центра • агентства недвижимости • банка, страховой компании или любого другого бизнеса, которому важны престижная локация и удобство для клиентов.

Помещение расположено в окружении элитной жилой застройки, гостиниц, ресторанов, офисов и объектов городской инфраструктуры, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов.

Для арендатора предусмотрены арендные каникулы на время подготовки помещения. Комиссия агентства — 0%.

Звоните или пишите прямо сейчас — организуем оперативный показ и ответим на все интересующие вопросы.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Центр
Адрес: Нагорная ул, 11
До моря: 900 м до моря
До города: 0,5 км
Первая линия: есть

Помещение

Назначение: Универсальное
Общая площадь: 159 м²
Этаж: 1 из 11
Высота потолков: 3 м
Планировка: Открытая
Отделка: Чистовая стандарт
Перепланировка: есть

Здание

Тип здания: Жилой дом
Класс: A
Год постройки/сдачи: 2011
Материал стен: Блочный
Парковка: Открытая
Лифты: есть
Охрана: есть
Пожарная сигнализация: есть
Участок: 5 сот.
Статус земли: Поселений

Входы и логистика

Отдельный вход: есть
Направление входа: Улица
Входов: 2
Погрузочная зона: нет

Инженерия

Мощность: 15 кВт
Увеличение мощности: есть
Вода: Центральная
Отопление: Центральная
Кондиционирование: нет
Оборудование: нет

Бизнес и доходность

Документы готовы: есть

Арендатор, ставка аренды и доходность по этому объекту — под запрос. Соберём финмодель: арендный поток, окупаемость и сценарии использования.

Запросить финмодель

Расположение

юридическая проверка

Назначение, право, ограничения, обременения и возможность выбранного бизнеса подтверждаются до сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка