2 и 3 этаж Бизнес-центра на Навагинской

Сочи · Центр · 2 600 м² · этаж 2 из 3 · до моря 500 м

500 м до моря

910 000 000 ₽350 000 ₽ / м²готовый бизнес

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

ВНИМАНИЕ! Уникальное предложение — готовый бизнес в самом сердце Сочи!

Продаётся весь 2 и 3-й этажи современного бизнес-центра класса A+ на главной пешеходной улице города — ул. Навагинская! Общая площадь: 2600 кв. м Статус: полностью готовый доходный объект с действующими арендаторами

Арендаторы уже работают Коливинг Фитнес-студия Дизайн-бюро и другие надёжные компании

Почему это выгодно?

Показать полностью

Максимальная проходимость — выход прямо на центральную прогулочную улицу Сочи Круглогодичный поток туристов и местных жителей Рядом учебные заведения, медицинские и оздоровительные центры, супермаркеты, магазины и развлечения Сделан качественный стандартный ремонт — можно заезжать и сразу получать прибыль При желании можно изменить планировку под свои задачи

Это идеальное место для инвестора, который хочет получать стабильный доход с первого дня и развивать бизнес в одном из самых престижных районов Сочи. Объект продаётся быстро — такие предложения на рынке появляются крайне редко! Хотите стать владельцем готового бизнеса в центре Сочи? Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Пишите или звоните — подробности, финансовая информация и условия продажи по запросу. Не упустите шанс войти в самый ликвидный объект Сочи! Ул. Навагинская, 3 этаж бизнес-центра

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Центр
Адрес: Навагинская, 7/3
До моря: 500 м до моря
Первая линия: есть

Помещение

Назначение: Любой
Общая площадь: 2 600 м²
Этаж: 2 из 3
Высота потолков: 4 м
Планировка: Кабинетная, Открытая
Отделка: Чистовая стандарт
Перепланировка: есть

Здание

Тип здания: Бизнес-центр
Класс: A+
Год постройки/сдачи: 2012
Парковка: Наземная
Лифты: есть
Охрана: есть
Пожарная сигнализация: есть
Участок: 12 сот.
Статус земли: Поселений

Входы и логистика

Отдельный вход: есть
Направление входа: Улица
Погрузочная зона: нет

Инженерия

Мощность: 200 кВт
Увеличение мощности: есть
Вода: Центральная
Отопление: Местная
Кондиционирование: есть
Оборудование: нет

Бизнес и доходность

Готовый бизнес: Да
Тип бизнеса: Сфера услуг
Работа с НДС: есть
Документы готовы: есть

Арендатор, ставка аренды и доходность по этому объекту — под запрос. Соберём финмодель: арендный поток, окупаемость и сценарии использования.

Запросить финмодель

Потенциал объекта

Что входит в готовый бизнес

Объект продаётся как готовый бизнес: действующее назначение и оборудование передаются вместе с помещением. Финмодель — арендный поток, окупаемость и сценарии использования — команда собирает по запросу, без выдуманных цифр.

Расположение

юридическая проверка

Назначение, право, ограничения, обременения и возможность выбранного бизнеса подтверждаются до сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка