Коммерческое помещение в центре Сочи (Воровского)

Сочи · Центр · 58 м² · этаж 1 из 5 · до моря 400 м

400 м до моря

135 000 ₽2 500 ₽ / м²

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Сдаётся коммерческое помещение свободного нaзначeния 58 м2. Первая линия. Сердце гоpодa

Пpeимущecтвa локации Один из сaмых oживлённых и пpoхoдимыx центpoв Cочи — ул. Воровскoго. Круглогодичный высoкий пешеходный и aвтомобильный тpафик. Шaгoвaя дoступнoсть: школа, пapковая, набережная и вся центральная инфраструктура. Высокая плотность жилой застройки — тысячи потенциальных клиентов ежедневно. Идеальное расположение для бизнеса, который нуждается в постоянном потоке людей и удобной логистике. Очень оживлённая улица с отличной видимостью и транспортной доступностью.

Показать полностью

Технические характеристики Площадь: 58 кв. Высота потолков: 2,50 м. Электричество: 15 кВт. Все центральные коммуникации. Первая линия.

Подходит под разные форматы бизнеса Кофейня. Сервисный центр, мастерская, шоурум. Магазин сотовой связи. Магазин продуктов питания. Магазин табачных изделий. Пункт выдачи заказов (ПВЗ).

Условия Прямая аренда от собственника 0% комиссии для арендатора Залог обязателен (1 месяц) Коммунальные платежи за счёт арендатора

По всем вопросам и организации просмотра звоните по телефону.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Центр
Адрес: Воровского ул, 5
До моря: 400 м до моря
Первая линия: есть

Помещение

Назначение: Торговое
Общая площадь: 58 м²
Этаж: 1 из 5
Высота потолков: 2,5 м
Отделка: Чистовая стандарт

Здание

Тип здания: Жилой дом
Класс: A
Год постройки/сдачи: 2005
Материал стен: Другое
Парковка: Нет
Лифты: нет
Охрана: нет
Пожарная сигнализация: есть
Участок: 10 сот.
Статус земли: Поселений

Входы и логистика

Отдельный вход: есть
Направление входа: Улица
Входов: 2
Погрузочная зона: есть

Инженерия

Мощность: 1 кВт
Увеличение мощности: нет
Отопление: Центральная
Кондиционирование: нет
Оборудование: нет

Арендатор, ставка аренды и доходность по этому объекту — под запрос. Соберём финмодель: арендный поток, окупаемость и сценарии использования.

Запросить финмодель

Расположение

юридическая проверка

Назначение, право, ограничения, обременения и возможность выбранного бизнеса подтверждаются до сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка