Аренда 50 м² в центре нового жилого кластера Сочи

Хостинский р-н · Бытха · 50 м² · этаж 1 из 1 · до моря 1.5 км

1.5 км до моря

140 000 ₽2 800 ₽ / м²

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Аренда 50 м² в центре нового жилого кластера Сочи

г. Сочи, ул. Ясногорская, 16/7 (Северный склон Бытхи) Идеальное помещение для бизнеса в одном из самых быстрорастущих районов города — рядом с ЖК Сочи Парк и ЖК Кислород. Совокупно — около 5000 квартир в шаговой доступности. Новая школа и детский сад уже работают — постоянный семейный трафик гарантирован.

Локация, которая продаёт сама Помещение в бизнес-центр 100% видимость Отличная транспортная доступность Быстрый выезд на дублёр — без пробок в любую точку Сочи

Показать полностью

О бизнес-центре В здании уже работают супермаркет «Пятёрочка» МФЦ аптека магазины света и декора пункты выдачи Ozon и Wildberries многоуровневая и уличная парковка Сформирован стабильный ежедневный трафик жителей района.

Характеристики помещения Площадь: 50 м² Форма: правильная прямоугольная — удобно для планировки панорамные окна (отличная витрина и естественный свет) Электроэнергия: 15 кВт Вода и санузел — на этаже Подходит под размещение вывески

Идеально под магазин (товары для дома, зоомагазин) медицинский кабинет офис продаж / страхование / турфирму детский центр / языковую школу шоурум / сервисный центр пункт выдачи заказов архитектурное и дизайнерское бюро

0% комиссии для арендатора!

Прямое предложение. Готовы обсуждать условия с надёжным арендатором. Все платежи включены в стоимость!

Это помещение — отличная возможность занять сильную позицию в районе, который продолжает активно расти и заселяться.

#АрендаСочи #КоммерческаяНедвижимостьСочи #СочиАренда #БизнесВСочи #ПомещениеВСочи #Аренда50м2 #Ясногорская167 #БизнесЦентрСочи #АрендаБезКомиссии #0ПроцентовКомиссии #ПроходноеМесто #ВысокийТрафик #ПерваяЛиния #ПанорамныеОкна

паспорт объекта

Локация

Город: Хостинский р-н
Район: Хостинский
Микрорайон: Бытха
Адрес: Ясногорская ул, 16/7
До моря: 1.5 км до моря
Первая линия: есть

Помещение

Общая площадь: 50 м²
Этаж: 1 из 1
Высота потолков: 4,5 м
Планировка: Открытая
Отделка: Чистовая стандарт

Здание

Тип здания: Бизнес-центр
Класс: A
Год постройки/сдачи: 2022
Материал стен: Железобетон
Парковка: Многоуровневая
Лифты: есть
Охрана: есть
Пожарная сигнализация: есть
Участок: 500 сот.
Статус земли: Поселений

Входы и логистика

Отдельный вход: нет
Направление входа: Улица

Инженерия

Вода: Центральная
Кондиционирование: нет

Бизнес и доходность

Работа с НДС: нет

Арендатор, ставка аренды и доходность по этому объекту — под запрос. Соберём финмодель: арендный поток, окупаемость и сценарии использования.

Запросить финмодель

Расположение

юридическая проверка

Назначение, право, ограничения, обременения и возможность выбранного бизнеса подтверждаются до сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка