- С фото
Аренда 50 м2 БЦ Сочи Парк
Сочи · Бытха · 50 м² · этаж 1 из 1 · до моря 3.0 км
Описание
Сдаётся компактное помещение 50 м² в бизнес-центре «Сочи Парк» — одной из самых узнаваемых деловых площадок Хостинского района Сочи.
Главная фишка — честные 15 кВт электричества на 50 квадратах. Такое соотношение мощности к площади открывает дорогу энергоёмким форматам, которые обычно недоступны для небольших помещений: от профессиональной студии красоты или серверной. Чистовая отделка, парковка, охрана — заезжайте и начинайте зарабатывать.
Показать полностью
Локация: Сочи, Хостинский район, БЦ «Сочи Парк». Знаковое место с постоянным автомобильным и пешеходным трафиком. Престижный адрес работает на ваш имидж, а развитая инфраструктура вокруг притягивает клиентов.
Ключевые преимущества 50 м² — оптимальный старт: Идеальный метраж для кабинета, студии, шоу-рума. Правильная форма зала позволяет эффективно использовать каждый сантиметр без потери функциональности. Мощность 15 кВт: Огромный запас для такого компактного помещения. Подключайте мощное оборудование — от лазерных установок до кондитерских печей — без оглядки на лимиты. Стабильное напряжение, оплата по счётчику. Готовая инфраструктура: Парковка для клиентов и сотрудников, круглосуточная охрана, центральные коммуникации, санузлы, профессиональный клининг. Статус бизнес-центра: «Сочи Парк» — это не просто адрес, а знак качества. Узнаваемая локация автоматически повышает доверие клиентов и партнёров.
Обычно небольшие помещения предлагаются с мощностью 5–10 кВт, что сильно ограничивает перечень возможных бизнесов. Здесь же 20 кВт на 50 метрах — это свобода выбора: открывайте стоматологический кабинет с рентгеном, косметологию с лазером, мини-кофейню с профессиональным оборудованием или серверную для IT-компании. Хостинский район активно развивается, и занять здесь точку в статусном БЦ — значит застолбить место на годы вперёд.
Просмотр в удобное время. Собственник напрямую. Комиссия — 0%. Без посредников и скрытых платежей. Только арендная ставка.
паспорт объекта
Локация
- Город
- Сочи
- Район
- Хостинский
- Микрорайон
- Бытха
- Адрес
- Ясногорская ул, 16/7
- До моря
- 3.0 км до моря
- Первая линия
- есть
Помещение
- Назначение
- Универсальное
- Общая площадь
- 50 м²
- Этаж
- 1 из 1
- Высота потолков
- 4 м
- Планировка
- Открытая
- Отделка
- Чистовая стандарт
- Перепланировка
- есть
Здание
- Тип здания
- Бизнес-центр
- Класс
- A+
- Год постройки/сдачи
- 2023
- Материал стен
- Металоконструкции
- Парковка
- Открытая
- Лифты
- нет
- Охрана
- есть
- Пожарная сигнализация
- есть
- Участок
- 500 сот.
- Статус земли
- Участок промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения
Входы и логистика
- Отдельный вход
- нет
- Направление входа
- Улица
- Погрузочная зона
- нет
Инженерия
- Мощность
- 15 кВт
- Увеличение мощности
- есть
- Вода
- Центральная
- Отопление
- Местная
- Кондиционирование
- есть
- Оборудование
- нет
Бизнес и доходность
- Работа с НДС
- есть
- Документы готовы
- есть
Арендатор, ставка аренды и доходность по этому объекту — под запрос. Соберём финмодель: арендный поток, окупаемость и сценарии использования.
Запросить финмодельРасположение
юридическая проверка
Назначение, право, ограничения, обременения и возможность выбранного бизнеса подтверждаются до сделки.
Юридический паспорт
Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.
Проверка юриста
Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.
удалённая сделка
Как вы купите коммерческий объект удалённо
Показать шесть шагов сделки
шаг 1
Проверка объекта
Назначение, разрешённое использование, право, обременения и ограничения.
шаг 2
Видеопоказ
Онлайн-показ объекта, входной группы и локации с риелтором.
шаг 3
Бронь
Согласуем цену и условия сделки, бронируем объект.
шаг 4
Безопасные расчёты
Аккредитив или эскроу: расчёты защищены до регистрации.
шаг 5
Электронная регистрация
Электронная регистрация перехода права без поездки.
шаг 6
Передача
Регистрация права и передача объекта и документов.
Продолжить поиск
Похожие объекты этой категории, варианты в рамках бюджета — или весь каталог целиком.
Стоимость
125 000 ₽


