Перейти к содержимому
КоммерцияЮридический паспорт
  • С фото

Аренда 50 м2 БЦ Сочи Парк

Сочи · Бытха · 50 м² · этаж 1 из 1 · до моря 3.0 км

3.0 км до моря
125 000 ₽2 500 ₽ / м²

Описание

Сдаётся компактное помещение 50 м² в бизнес-центре «Сочи Парк» — одной из самых узнаваемых деловых площадок Хостинского района Сочи.

Главная фишка — честные 15 кВт электричества на 50 квадратах. Такое соотношение мощности к площади открывает дорогу энергоёмким форматам, которые обычно недоступны для небольших помещений: от профессиональной студии красоты или серверной. Чистовая отделка, парковка, охрана — заезжайте и начинайте зарабатывать.

Показать полностью

Локация: Сочи, Хостинский район, БЦ «Сочи Парк». Знаковое место с постоянным автомобильным и пешеходным трафиком. Престижный адрес работает на ваш имидж, а развитая инфраструктура вокруг притягивает клиентов.

Ключевые преимущества 50 м² — оптимальный старт: Идеальный метраж для кабинета, студии, шоу-рума. Правильная форма зала позволяет эффективно использовать каждый сантиметр без потери функциональности. Мощность 15 кВт: Огромный запас для такого компактного помещения. Подключайте мощное оборудование — от лазерных установок до кондитерских печей — без оглядки на лимиты. Стабильное напряжение, оплата по счётчику. Готовая инфраструктура: Парковка для клиентов и сотрудников, круглосуточная охрана, центральные коммуникации, санузлы, профессиональный клининг. Статус бизнес-центра: «Сочи Парк» — это не просто адрес, а знак качества. Узнаваемая локация автоматически повышает доверие клиентов и партнёров.

Обычно небольшие помещения предлагаются с мощностью 5–10 кВт, что сильно ограничивает перечень возможных бизнесов. Здесь же 20 кВт на 50 метрах — это свобода выбора: открывайте стоматологический кабинет с рентгеном, косметологию с лазером, мини-кофейню с профессиональным оборудованием или серверную для IT-компании. Хостинский район активно развивается, и занять здесь точку в статусном БЦ — значит застолбить место на годы вперёд.

Просмотр в удобное время. Собственник напрямую. Комиссия — 0%. Без посредников и скрытых платежей. Только арендная ставка.

паспорт объекта

Локация

Город
Сочи
Район
Хостинский
Микрорайон
Бытха
Адрес
Ясногорская ул, 16/7
До моря
3.0 км до моря
Первая линия
есть

Помещение

Назначение
Универсальное
Общая площадь
50 м²
Этаж
1 из 1
Высота потолков
4 м
Планировка
Открытая
Отделка
Чистовая стандарт
Перепланировка
есть

Здание

Тип здания
Бизнес-центр
Класс
A+
Год постройки/сдачи
2023
Материал стен
Металоконструкции
Парковка
Открытая
Лифты
нет
Охрана
есть
Пожарная сигнализация
есть
Участок
500 сот.
Статус земли
Участок промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Входы и логистика

Отдельный вход
нет
Направление входа
Улица
Погрузочная зона
нет

Инженерия

Мощность
15 кВт
Увеличение мощности
есть
Вода
Центральная
Отопление
Местная
Кондиционирование
есть
Оборудование
нет

Бизнес и доходность

Работа с НДС
есть
Документы готовы
есть

Арендатор, ставка аренды и доходность по этому объекту — под запрос. Соберём финмодель: арендный поток, окупаемость и сценарии использования.

Запросить финмодель

Расположение

юридическая проверка

Назначение, право, ограничения, обременения и возможность выбранного бизнеса подтверждаются до сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка

Как вы купите коммерческий объект удалённо

Показать шесть шагов сделки

шаг 1

Проверка объекта

Назначение, разрешённое использование, право, обременения и ограничения.

шаг 2

Видеопоказ

Онлайн-показ объекта, входной группы и локации с риелтором.

шаг 3

Бронь

Согласуем цену и условия сделки, бронируем объект.

шаг 4

Безопасные расчёты

Аккредитив или эскроу: расчёты защищены до регистрации.

шаг 5

Электронная регистрация

Электронная регистрация перехода права без поездки.

шаг 6

Передача

Регистрация права и передача объекта и документов.

Как проходит удалённая сделка

Продолжить поиск

Похожие объекты этой категории, варианты в рамках бюджета — или весь каталог целиком.

Стоимость

125 000 ₽

Записаться