Аренда Офиса| ТЦ «Мирный» | Сириус, 40 м² | 2 этаж

пгт Сириус · Мирный · 40 м² · этаж 2 из 3 · до моря 2.0 км

2.0 км до моря

120 000 ₽3 000 ₽ / м²

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Аренда офиса | ТЦ «Мирный» | Сириус 40 м² | 2 этаж | Первая линия

Почему Сириус — это топ-локация для вашего бизнеса Единственная федеральная территория России Университет «Сириус», Президентский лицей, колледж Тысячи студентов, преподавателей, учёных и специалистов Строится огромный новый кампус + современные медцентры Постоянный приток молодёжи, семей и туристов круглый год

Показать полностью

Трафик и транспортная доступность На главной магистрали — тысячи машин ежедневно 50 м до автобусной остановки 200 м до ж/д станции «Олимпийская деревня» / «Имеретинский курорт» Большая бесплатная парковка Отдельный вход + отличная видимость с трассы

В ТЦ уже работают: МФЦ, трудовая инспекция, продуктовый рынок, офисы — ежедневный живой поток людей. Помещение

2 этаж, первая линия, напротив лестницы и эсколатора Свободная планировка — идеально под офис Все коммуникации: электричество, вода, вентиляция, кондиционер Отдельный вход

Подходит для Офиса строительной, финансовой или юридической компании Колл-центра, IT-компании, агентства Коворкинга или представительства Образовательного центра, курсов, репетиторства Любого офисного или сервисного бизнеса с хорошим трафиком

Условия аренды Прямая аренда от собственника (без посредников) Арендные каникулы — по договорённости Гибкие условия для надёжного арендатора 0% комиссии

Ищете удобный и проходимый офис в самом сердце Сириуса? Пишите или звоните прямо сейчас — покажем помещение в удобное для вас время!

Быстрый просмотр и лучшие условия для вас.

Звоните / пишите сейчас — помещение востребовано!

#АрендаСочи #АрендаСириус #ТЦМирный #ОфисВАренду #АрендаОфисаСочи #КоммерцияСириус #БизнесСочи #АрендаБезКомиссии

паспорт объекта

Локация

Город: пгт Сириус
Район: Адлерский
Микрорайон: Мирный
Адрес: поселок Мирный, 2А
До моря: 2.0 км до моря
Первая линия: есть

Помещение

Назначение: Офис
Общая площадь: 40 м²
Этаж: 2 из 3
Высота потолков: 3 м
Планировка: Открытая
Отделка: Чистовая стандарт
Перепланировка: есть

Здание

Тип здания: Многофункциональный комплекс
Класс: B
Год постройки/сдачи: 2014
Материал стен: Металоконструкции
Парковка: Наземная
Лифты: есть
Охрана: есть
Пожарная сигнализация: есть
Участок: 30 сот.
Статус земли: Поселений

Входы и логистика

Отдельный вход: есть
Направление входа: Улица
Погрузочная зона: есть

Инженерия

Увеличение мощности: есть
Вода: Центральная
Отопление: Местная
Кондиционирование: есть
Оборудование: нет

Бизнес и доходность

Работа с НДС: есть
Документы готовы: есть

Арендатор, ставка аренды и доходность по этому объекту — под запрос. Соберём финмодель: арендный поток, окупаемость и сценарии использования.

Запросить финмодель

Расположение

юридическая проверка

Назначение, право, ограничения, обременения и возможность выбранного бизнеса подтверждаются до сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка