Аренда на Крымской, ЖК Посейдон 126 м², 60 кВт

Ключевые параметры Площадь: 126 м², свободная планировка Высота потолков: 3 метра — даёт простор Электрическая мощность: подтверждённые 60 кВт — исключительный показатель, который закрывает потребности энергоёмких бизнесов (ресторан, стоматология, пекарня, производство) Витрины: панорамное остекление — помещение видно с улицы в полный рост Локация: первая линия, интенсивный пешеходный трафик — жители ЖК и гости района проходят мимо ежедневно

Почему это выгодно Редкая мощность 60 кВт снимает ограничения, с которыми сталкиваются 90% арендаторов в Сочи. Не нужно вкладываться в увеличение мощности. Панорамные витрины работают как бесплатная реклама — ваш бренд виден всем прохожим. Пешеходный трафик формирует стабильный поток спонтанных клиентов, что критически важно для общепита, аптеки, салона красоты. Высокие потолки и 126 м² позволяют реализовать как открытое пространство шоурума, так и кабинетную систему для клиники.

Для каких направлений подходит лучше всего Ресторан, кафе, бар — мощность и витрины идеальны для привлечения гостей Стоматология, медицинский центр, косметология — достаточно энергии и места Пекарня с собственной выпечкой Премиальный салон красоты или барбершоп с зоной ожидания Шоурум мебели, интерьера, сантехники — остекление позволяет создать эффектную экспозицию Аптека — максимальная проходимость и узнаваемость

Коммерческие условия Ставка: 3 800 ₽/м²/мес с НДС (полный платёж 478 800 ₽/мес, налог уже учтён, вы получаете закрывающие документы) Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно по счётчикам Прямой договор с собственником, комиссия — 0% Обеспечительный платёж — 1 месяц Договор от 11 месяцев, приоритет — долгосрочная аренда Собственник готов обсуждать арендные каникулы на период ремонта

Просмотр — в любое удобное время по предварительной договорённости.