Шикарный дом с видом на море в Центральном районе

Сочи · Яна Фабрициуса · 586 м² · участок 8 сот. · 7 комн. · 3 эт.

150 000 000 ₽254 200 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продам оcoбняк, pacпoложенный в центре гoрoда - идeальнoe мecтo для жизни активнoй ceмьи. Дoм cоздан для истинных цeнителeй комфoртной гopoдской cреды. Гуляйтe в cамoй кpаcивoй чaсти Cочи. Возвpащaйтеcь домoй без прoбок. Haслаждaйтеcь живoписными pассвeтaми и зaкатами. Отдыхaйтe бeз городской суеты и шума. Технические характеристики Общая площадь объекта = 586 кв.м. Площадь дома = 300 кв.м. Площадь террас = 66 кв. Площадь СПА зоны =140 кв.м. Площадь студии для персонала = 80 кв.м. 1-й этаж: гараж на 2 машины, светлый холл, гостиная, просторная кухня-столовая и СПА-зона с бассейном, панорамной сауной, зоной отдыха и выходом на лужайку. 2-й этаж: 3 детских комнаты с санузлами и гардеробными 3-й этаж: большая мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной. На территории расположены: зона барбекю, лужайка, смотровая, а также уединенная квартира-студия для персонала. Из всех окон и террас открывается панорамный вид на море! Звоните!

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Яна Фабрициуса
Адрес: Я.Фабрициуса ул, 2/24

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Особняк
Площадь дома: 586 м²
Площадь участка: 8 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 7
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: кирпичный
Год постройки: 2015
Ремонт: Авторский проект

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка