Коттедж в Дагомысе

Сочи · Дагомыс · 224 м² · участок 5 сот. · 4 комн. · 2 эт.

35 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Коттедж будет построен в стиле Хай-Тек. 2 этажа с продуманной планировкой. Основа дома – свайное поле. Материал дома – монолит с блочным заполнением. Облицовка дома – фасадные японские панели. Сдается в предчистовом виде – «white box». Коттеджный поселок представляет собой закрытую территорию площадью 26 соток. Каждый коттедж размещен на отдельном земельном участке, с отдельным кадастровым номером. Golden Street обеспечен трехфазной системой. электроснабжения (15 кВт на каждый дом). Близость к Федеральной трассе «Сочи-Адлер». Центр Сочи - 5 км. Аэропорт Сочи и Олимпийский парк - 45 км. Морские пляжи - 1,5 км.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Дагомыс
Адрес: Барановка с, Золотая ул, 8
До города: 10 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 224 м²
Площадь участка: 5 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: кирпичный

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: центральное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка