Коттедж 170 м2 с террасой 4 сотки земли с. Волконка

Сочи · Волконка · 170 м² · участок 4 сот. · 4 комн. · 2 эт.

15 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается коттедж 170 м2 4 сотки земли с. Волконка. В черновой отделке с 2-мя большими террасами: первый этаж 19 м2 второй этаж 20 м2

Двух этажный. 1 этаж кухня-гостинная, душевая, с/у 2 этаж 3-ри отдельные комнаты, душевая, с/у, котельная.

Эксплуатируемая кровля 50 м2. Вода централизованная городская, свет на 3-ри фазы 15кВт, канализация ЛОС.

Школа и детский сад в 2км. До моря 2,5км по асфальтной дороге, до центральной дороги 300м.

Документы готовы.

Собственность.

Звоните, по всем интересующим вопросам.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Волконка
Адрес: Дружная ул, 17
До города: 49 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 170 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Год постройки: 2021
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: отсутствует

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка