Перейти к содержимому
КоттеджЮридический паспорт
  • С фото

Продается коттедж в поселке бизнес-класса

Сочи · Черешня · 172 м² · участок 3,7 сот. · 5 комн. · 3 эт. · до моря 2.5 км

2.5 км до моря
49 364 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Описание

Коттедж в бизнес поселке в Черешне. Это первый в Сочи семейно-ориентированный комплекс, где действительно можно жить с детьми и куда можно инвестировать без опасений . Тихий район , близость с природой и в то же время доступность всей городской инфраструктуры . 15 минут до пляжа , а также ресторанов , магазинов и образовательного центра Сириус . 25 минут до Красной Поляны , 10 минут до аэропорта . Коттедж выполнен из качественных материалов . В основе отделки дагестанский камень , благородный , долговечный и устойчивый к факторам окружающей среды . Крыша двухслойная мягкая черепица .Окна профиль Rehau 7 см, стекло solar двойной стеклопакет , витражное остекление . Открытая терраса , комнаты с панорамным видом , бассейн 5 комнат ( 3 спальни , гостиная, холл ) Ремонт можно выполнить в любом желающем стиле . При покупке до 15 сентября 2022 - скидка 5%

паспорт объекта

Локация

Город
Сочи
Район
Адлерский
Микрорайон
Черешня
Адрес
Черешня с, Выселковская ул, 2
До моря
2.5 км до моря
До города
20 км

Земля и использование

Категория земли
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ)
личное подсобное хозяйство (полевой или приусадебный участок)

Дом и участок

Площадь дома
172 м²
Площадь участка
3,7 сот.
Этажей в доме
3
Комнат
5
Гараж
нет

Дом и отделка

Материал стен
кирпично-монолитный
Ремонт
Без ремонта

Инженерия

Коммуникации
газ · вода · электричество · канализация
Отопление
центральное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование
ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка

Как вы купите этот дом, не выезжая в Сочи

Показать шесть шагов сделки

шаг 1

Юридическая проверка

Юрист проверяет дом и землю: ЕГРН на оба объекта, основания права, обременения.

шаг 2

Видеопоказ

Онлайн-показ дома и участка с риелтором, не приезжая.

шаг 3

Бронь

Согласуем цену и условия по дому и земле, бронируем.

шаг 4

Безопасные расчёты

Аккредитив или эскроу: деньги защищены до регистрации.

шаг 5

Электронная регистрация

Электронный переход права на дом и участок без поездки.

шаг 6

Ключи

Регистрация и передача ключей и документов на дом и землю.

Как проходит удалённая сделка

Продолжить поиск

Похожие объекты этой категории, варианты в рамках бюджета — или весь каталог целиком.

Стоимость

49 364 000 ₽

Записаться