Дом в Сочи

Сочи · Макаренко · 240 м² · участок 4,5 сот. · 6 комн. · 2 эт. · до моря 6.0 км

6.0 км до моря

32 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продам новый дом,240 кв.м. на территории в 4,5 сотки. Участок полностью готов- выполнен ландшафтный дизайн. Установлен забор и раздвижные ворота- 2 парковочных места, просторная территория.

Полностью оконченный белоснежный фасад, керамогранит, подсветка по всему периметру дома. Установлены панорамные окна Алютерм (алюминиевый профиль, стекло с защитой от ультрафиолета).

В доме есть ГАЗ, центральное водоснабжение, электричество, ЛОС. Отличная транспортная доступность. Остановка общественного транспорта рядом с домом.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Макаренко
Адрес: Верхний Юрт с, Абовяна ул, 61
До моря: 6.0 км до моря
До города: 3 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 240 м²
Площадь участка: 4,5 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 6
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка