Продается отличный таунхаус в Адлере

Сочи · Чайсовхоз · 180 м² · участок 3 сот. · 5 комн. · 2 эт. · до моря 1.5 км

1.5 км до моря

35 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается отличный Таунхаус в закрытом коттеджном поселке, на абсолютно ровном месте в Адлере. Подсветка, озеленение, живая изгородь, детская и спортивные площадки, бассейн, два парковочных места. Бизнес класс. Отдых от суеты. Близость моря, развитая инфраструктура, доступность во все районы города. Эксплуатируемая кровля, которая зонирована. Отличная инвестиция в жизнь и отдых у моря!

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Чайсовхоз
Адрес: Орел-Изумруд с, Петрозаводская ул, 45Д/6
До моря: 1.5 км до моря
До города: 1 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 180 м²
Площадь участка: 3 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: центральное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка