Вилла в Сочи с видом на город

Сочи · Донская · 390 м² · участок 30 сот. · 5 комн. · 3 эт. · до моря 2.9 км

2.9 км до моря

240 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается вилла в Сочи. Планировка: 4 спальные комнаты, баня на дровах, спортзал, подогреваемый бассейн, комната для персонала, отдельный домик для охраны, птичник. Летняя беседка 30 м2 с летней кухней, оснащенной всем необходимым. В доме качественная дорогая меблировка и наполнение, эксклюзивная мебель и аксессуары, техника ведущих мировых производителей. Все коммуникации центральные: газ, электричество 15 кВТ. Собственная скважина глубиной 70 м с чистейшей артезианской водой. Бензиновый генератор на случай отключения электричества. Видеонаблюдение, система охраны. Красивейшие виды на горы со снежными вершинами.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Донская
Адрес: Высокогорная ул, 11
До моря: 2.9 км до моря
До города: 3 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Тип дома: Коттедж
Площадь дома: 390 м²
Площадь участка: 30 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: деревянный
Год постройки: 2015
Ремонт: Авторский проект

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка