Дом в Сочи рядом со школой

Сочи · Дагомыс · 179 м² · участок 3 сот. · 4 комн. · 2 эт. · до моря 500 м

500 м до моря

43 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Коттедж в Сочи по цене ниже рыночной стоимости! Коттедж в стиле хайтек со своей эксплуатируемой кровлей. Без отделки, свободной планировки, с шикарным панорамным остеклением и удобными балконами. Закрытая придомовая территория, ландшафтное озеленение. Документы права собственности получены на индивидуальный жилой дом + земельный участок. Все коммуникации центральные: вода, свет, газ, канализация. Абсолютно ровный земельный участок. В шаговой близости от коттеджа развитая инфраструктура: поликлиника, детские сады, две школы: гимназия № 76 и средняя школа № 82, музыкальная школа, продуктовые сетевые магазины, ярмарка, кафе и рестораны, пекарня, рынок с сельхозпродукцией местных производителей и конечно же широкий галечный пляж с чистейшей водой (несколько лет признан самым лучшим пляжем Сочи).

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Дагомыс
Адрес: Фестивальная ул, 35
До моря: 500 м до моря
До города: 5 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Коттедж
Площадь дома: 179 м²
Площадь участка: 3 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2021
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка