Дом в Сочи, мкр. Раздольное

Сочи · Раздольное · 250 м² · участок 9 сот. · 5 комн. · 3 эт. · до моря 2.0 км

2.0 км до моря

35 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Дом в Хостинском районе Сочи . Микрорайон Раздольное . Общая площадь дома 250 квадратных метров . Участок 9 соток . Практически ровный с идеальным подъездом (асфальт). К дому подключены все городские коммуникации - газ , свет 15 квт , вода и канализация . Отличное месторасположение . До моря и до центра города 10-15 минут . Рядом остановка общественного транспорта . На участок два заезда ,есть крытое парковочное место под два автомобиля, большая удобная зона барбекю и зона отдыха . Ухоженный , практически ровный участок с фруктовыми деревьями . Дом - монолитный каркас , с блочным заполнением . Есть адрес , проходит ипотека .

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Раздольное
Адрес: Механизаторов ул, 3/1
До моря: 2.0 км до моря
До города: 1 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 250 м²
Площадь участка: 9 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: кирпично-монолитный
Год постройки: 2012
Ремонт: Евро ремонт

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка