Продаю коттедж в центральном районе города Сочи

Сочи · КСМ · 290 м² · участок 5 сот. · 5 комн. · 3 эт. · до моря 3.0 км

3.0 км до моря

52 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаю 3-этажный коттедж в центральном районе города. Дом монолитно-каркасный с блочным заполнением, утеплен. Фасад облицован короедом. В доме выполнен хороший ремонт. Коммуникации: газ, вода, электричество 15. Квт день-ночь. ЛОС, интернет - оптоволокно. На участке подогреваемый бассейн с системой очистки. Сад с плодовыми деревьями. Дом состоит из четырех автономных квартир с отдельными входами. Комната с кухней и с/у в цокольном этаже. Квартира из 5 комнат, кухни и с/у на первом этаже и две 3-х комнатные квартиры с кухнями и санузлами на втором. На второй этаж отдельная лестница со двора. Все документы в порядке. Возможна ипотека. Рядом супермаркет, остановка. До центра города 6 минут на машине.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: КСМ
Адрес: Верхний Юрт с, Автомобилист-4 снт, 32
До моря: 3.0 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Коттедж
Площадь дома: 290 м²
Площадь участка: 5 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: кирпично-монолитный
Ремонт: Евро ремонт

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка