КоттеджЮридический паспорт

С фото

Коттедж в Сочи

Сочи · Дагомыс · 140 м² · участок 3,5 сот. · 5 комн. · 2 эт. · до моря 4.9 км

4.9 км до моря

23 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продам коттедж современной архитектуры с эксплуатируемой кровлей. Панорамный вид на море и горы. Развитый район со своей внутренней инфраструктурой.

Идеальное транспортное сообщение

которое позволяет добраться до самого сердца Сочи всего за 15

минут, до моря за 10 минут. Коттедж сдан. Внутри чистовая отделка

выполненная по всем стандартам строительства. Итальянские

панорамные окна воссоединят Вас с природой кавказских гор и

рябью Чёрного Моря, оставаясь при этом в центральном районе

города Сочи с уникальным и единственным в России

субтропическим климатом.

Имеется свой собственный бассейн.

Показать полностью

Отделка чаши выполнена современной высококачественной пленкой Канадского

производителя CGT. В чаше бассейна установлена система искусственного течения, так

же использующаяся как гидромассаж. Закладные элементы из высококачественной

нержавеющей стали. Так же установлена RGB подсветка с дистанционным

управлением.

Одним из плюсов нашего коттеджа является эксплуатируемая кровля

которую при желании Вы можете полностью застеклить, на которой Вы можете

проводить вечера, любуясь потрясающими панорамными видами гор и моря. На

крыше дома Вы можете оборудовать место для занятий спортом, место для отдыха или

же сделать озеленение и установить террасу.

Проходит ипотека и материнский капитал.

Звоните, подробнее по телефону!!! Оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Дагомыс
Адрес: Сергей-Поле с, Славы ул, 117
До моря: 4.9 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 140 м²
Площадь участка: 3,5 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка