Дом в Сочи с ремонтом

Сочи · Мацестинская долина · 300 м² · участок 7,3 сот. · 4 комн. · 2 эт. · до моря 4.5 км

4.5 км до моря

130 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Дом состоит из трёх этажей 1 этаж - просторная кухня гостиная с выходом на террасу к бассейну, техническое помещение, гардеробная, гостевой с/у, жилая комната со своим гардеробом и с/у. 2 этаж - мастерспальня с гардеробной с/у и выходом на балкон и террасу, жилая комната со своим с/у и выходом на балкон, жилая комната со своим с/у выходом. 3 этаж - эксплуатируемая кровля со стеклянным ограждением и зонами отдыха.

Фасад дома выполнен из комбинированного керамогранита и мраморной крошки, окна из алюминиевого профиля фирмы Алюмил

Свайный фундамент, монолитный каркас с заполнением керамзитоблоком.

Показать полностью

Двор: гараж на 4 м/м с автоматическими воротами и котельным помещением, бассейн в стиле инфинити с подогревом, зона барбекю, ландшафтное озеленение, над гаражом локация для размещения бани (сауны)

Коммуникации электричество 15 квт вода скважина с установленными фильтрами газ центральный

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Мацестинская долина
Адрес: Береговая ул, 36
До моря: 4.5 км до моря
До города: 2 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Коттедж
Площадь дома: 300 м²
Площадь участка: 7,3 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2022
Ремонт: Авторский проект

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка