Перейти к содержимому
КоттеджЮридический паспорт
  • С фото

Дом в Сочи

Сочи · Мамайский перевал · 180 м² · участок 4 сот. · 4 комн. · 2 эт. · до моря 2.5 км

2.5 км до моря
45 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Описание

Продается дом в коттеджном поселке. На территории дома выполнен ландшафтный дизайн и озеленение. У дома есть личный бассейн в возможностью установки оборудования для подогрева. Алюминиевый оконный профиль Alutech, профиль защищает от ветра и холода. На территории расположены детская площадка, спортивная площадка, гостевая парковка. В домах архитектурная, автоматическая подсветка. 4 просторные спальни со своими санузлами. просторная гостиная, кухня-столовая. прачечная хоз.помещения. Все коммуникации проведены. Остановка и магазины в 200 м. Фасад: Используем авторскую силиконовую штукатурку в комбинации с натуральным деревом, компоненты которой завезены из Германии и Франции. Она разработана по специальной рецептуре для морского климата и обладает паропроницаемостью и эластичностью. Устойчива к ультрафиолетовым лучам, что позволяет избежать выгорания. Цвет сохранится минимум на 10 лет. Каменная вата европейского производителя, не горит и обладает выраженными водоотталкивающими свойствами. Толщина 50 мм. Благодаря использованию натуральных, прочных и негорючих сырьевых материалов, минеральная вата обладает уникальными свойствами и обеспечивает эффективную защиту от шума.

паспорт объекта

Локация

Город
Сочи
Район
Лазаревский
Микрорайон
Мамайский перевал
Адрес
Дунаевского ул, 3
До моря
2.5 км до моря
До города
2 км

Земля и использование

Категория земли
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ)
индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Тип дома
Коттедж
Площадь дома
180 м²
Площадь участка
4 сот.
Этажей в доме
2
Комнат
4
Гараж
есть

Дом и отделка

Материал стен
блочный
Год постройки
2022
Ремонт
Без ремонта

Инженерия

Коммуникации
газ · вода · электричество · канализация
Отопление
газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование
ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка

Как вы купите этот дом, не выезжая в Сочи

Показать шесть шагов сделки

шаг 1

Юридическая проверка

Юрист проверяет дом и землю: ЕГРН на оба объекта, основания права, обременения.

шаг 2

Видеопоказ

Онлайн-показ дома и участка с риелтором, не приезжая.

шаг 3

Бронь

Согласуем цену и условия по дому и земле, бронируем.

шаг 4

Безопасные расчёты

Аккредитив или эскроу: деньги защищены до регистрации.

шаг 5

Электронная регистрация

Электронный переход права на дом и участок без поездки.

шаг 6

Ключи

Регистрация и передача ключей и документов на дом и землю.

Как проходит удалённая сделка

Продолжить поиск

Похожие объекты этой категории, варианты в рамках бюджета — или весь каталог целиком.

Стоимость

45 000 000 ₽

Записаться