Дом в Сочи

Сочи · Беранда · 360 м² · участок 6 сот. · 10 комн. · 3 эт. · до моря 1.8 км

1.8 км до моря

28 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продам новый красивый дом. Расположен в живописном, тихом месте, вдали от городской суеты. В центре поселка . Рядом школа, магазин, автобусная остановка. До моря 2 км. Дом ориентирован на максимально комфортное проживание большой семьи или на прием отдыхающих круглый год. Предусмотрен отдельный вход на каждый этаж. Дом построен из современных материалов , строго соблюдены строительные технологии. В доме закончены все внутренние отделочные работы. Подключены все коммуникации, теплые полы. Первый этаж- жилые помещения и подсобные помещения( котельная и подвал) Второй этаж- кухня, гостиная с камином, 2 раздельные спальни, 2 веранды с остеклением в пол. Третий этаж- 4 раздельные спальни. На всех этажах в каждой спальне санузел. Мебель, кондиционеры, телевизоры. Дом оснащен системой видео наблюдения. Во дворе летняя кухня, бетонный бассейн 3х7 (без отделки). Двор выложен тротуарной плиткой. Мягкая кровля.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Беранда
Адрес: Беранда с, Араратская ул, 19
До моря: 1.8 км до моря
До города: 2 км

Земля и использование

Категория земли: Земли С/Х назначения
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 360 м²
Площадь участка: 6 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 10
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка