Вилла в Сочи из натуральных материалов

Сочи · Светлана · 185 м² · участок 5 сот. · 5 комн. · 2 эт. · до моря 7.0 км

7.0 км до моря

70 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается коттедж в шаговой доступности от центра Сочи. Это единственный коттеджный посёлок в стиле шале. Преимущества: тихая тупиковая улица, вид на море и Кавказский хребет. На территории: бассейн, зона барбекю, винный погреб, сад, терраса, 4 парковочных места. В строительстве использованы премиальные материалы отделки: натуральный белый камень (галицинский), лиственница и красно-книжная древесина. Каркас дома монолитный с блочным заполнением. Фундамент выполнен из 16 буронабивных свай. Все окна панорамные, алюминиевый профиль «Alutech». Камин, облицованный натуральным камнем. Каминный зал с кухней, гардеробная, прачечная, котельная. Коммуникации: газ, электричество 15 кв, центральное водоснабжение, ЛОС. Коттеджный посёлок расположен в микрорайоне Светлана. До ул. Курортный проспект всего 5 минут езды. Школа находится в 5 минутах. Морской порт и ж/д вокзал в 10 минутах езды. До ближайшего пляжа 7 минут. До аэропорта 30 минут. До Красной поляны 1 час пути.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Светлана
Адрес: Верхняя Лысая гора ул, 12а
До моря: 7.0 км до моря
До города: 1 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Коттедж
Площадь дома: 185 м²
Площадь участка: 5 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка