Коттедж в Хосте

Сочи · Хоста · 268 м² · участок 7 сот. · 6 комн. · 2 эт. · до моря 1.0 км

1.0 км до моря

250 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Локация ул. Звездная, район Красный Штурм .До центра Сочи - 15 минут .До Аэропорта - 25 минут До Красной поляны - 40-50 минут Ровный подъезд по ул. Новороссийское Шоссе, с небольшим подъемом перед самой виллой. Окружение - статусные новые дома, приличные соседи.

Участок 7 соток, земля ИЖС, абсолютно ровный. Шикарный вид на море открывается уже с уровня участка.

Показать полностью

Дом 2 этажа. Общая площадь 268 кв.м. Без учета террас. Первый этаж отделан декоративным клинкерным керамическим кирпичом. Второй этаж одет в белый керамогранит. Полностью монолитный дом. В самом доме выполнен дизайнерский ремонт. Полностью меблирован и оснащен всей необходимой техникой премиальных брендов. Установлен видеодомофон с контролем доступа. По периметру организовано видеонаблюдение. Вилла имеет 6 спален, каждая со своим санузлом. Изюминка проекта - 2 террасы. Нижняя 80 кв.м. - Крытая, обшита деревом лиственницы, с автономным барбекю комплексом. Верхняя - 56 кв.м. - Открытая, для приема солнечных ванн.

Огромный подогреваемый бассейн 12х3 метра. Крытый подземный паркинг на 2 автомобиля.

Коммуникации Отопление и подогрев бассейна - 2 автономных газовых котла. Электричество центральное. Водоснабжение - центральное. Канализация - Лос.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Хоста
Адрес: Звездная (Хостинский р-н) ул, 134
До моря: 1.0 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 268 м²
Площадь участка: 7 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 6
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Год постройки: 2022
Ремонт: Авторский проект

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое, центральное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка