Качественный дом по приемлемой цене

Сочи · Кудепста · 146 м² · участок 5 сот. · 5 комн. · 2 эт. · до моря 2.8 км

2.8 км до моря

35 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаю 2-х этажный дом в Адлерском районе. Место красивое, с участка открывается великолепный вид на горы. Дом монолитно-каркасный с блочным заполнением. Выполнен современный ремонт из качественных материалов. Мебель и бытовая техника остаются. Планировка дома: на каждом этаже расположены кухня-гостиная, две спальни, санузел. Коммуникации: свет 15 кВт, вода центральная, канализация-ЛОС. Участок 5 соток с ландшафтным дизайном. На участке парковка, мангальная зона. Дом готов к проживанию. До пляжа можно доехать за 7 минут по отличной дороге. Дом теплый, сухой, очень уютный, строили для себя. Ипотека возможна.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Кудепста
Адрес: Верхнениколаевское с, Междуреченская ул, 9
До моря: 2.8 км до моря
До города: 2 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Коттедж
Площадь дома: 146 м²
Площадь участка: 5 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Евро ремонт

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка