Перейти к содержимому
КоттеджЮридический паспорт
  • С фото

Дом на Мацесте

Сочи · Старая Мацеста · 440 м² · участок 12 сот. · 6 комн. · 3 эт. · до моря 6.0 км

6.0 км до моря
70 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Описание

Дом на Мацесте . Находится внизу , в первой линии , заезд прямо с асфальта . Остановка автобуса в 10 метрах . Магазины в шаговой доступности . Школа и садик - три остановки на автобусе , на авто 3 минуты . До моря 10 минут на автомобиле , как и до Курортного проспекта . Мацеста - полностью автономный микрорайон с благоприятным климатом для круглогодичного проживания . Бальнеологический комплекс и одна из лучших поликлиник города в 5ти минутах езды. Общая площадь участка 12 соток , участок абсолютно ровный и прямоугольный , с трех сторон ни с кем не граничит . Установлен каменный забор , в момент наводнения на отлично прошел испытания .На участке сухо .ИЖС . Газ заведен и подключен , есть скважина и ЛОС. Дом трехэтажный , Жилая площадь 270 кв.м. общая включая мансарду 440 . Мансарда требует ремонта . Два этажа полностью жилые , распланированы в 5 квартир . В каждой квартире есть оборудованная кухня гостиная , спальня и санузел . Полностью укомплектован мебелью и техникой . Строился для проживания большой семьи . Дом монолитный , заказывали экспертизу сейсмоустойчивости . Документы в полном порядке , один собственник , дом на кадастре , адрес получен . Ипотека любого банка , вся сумма в дкп . Срочная продажа , возможен торг . Реальное объявление, звоните .

паспорт объекта

Локация

Город
Сочи
Район
Хостинский
Микрорайон
Старая Мацеста
Адрес
Краевско-Армянское с, Измайловская ул, 80
До моря
6.0 км до моря
До города
5 км

Земля и использование

Категория земли
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ)
индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Тип дома
Особняк
Площадь дома
440 м²
Площадь участка
12 сот.
Этажей в доме
3
Комнат
6
Гараж
есть

Дом и отделка

Материал стен
кирпично-монолитный
Год постройки
2018
Ремонт
Евро ремонт

Инженерия

Коммуникации
газ · вода · электричество · канализация
Отопление
газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование
ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка

Как вы купите этот дом, не выезжая в Сочи

Показать шесть шагов сделки

шаг 1

Юридическая проверка

Юрист проверяет дом и землю: ЕГРН на оба объекта, основания права, обременения.

шаг 2

Видеопоказ

Онлайн-показ дома и участка с риелтором, не приезжая.

шаг 3

Бронь

Согласуем цену и условия по дому и земле, бронируем.

шаг 4

Безопасные расчёты

Аккредитив или эскроу: деньги защищены до регистрации.

шаг 5

Электронная регистрация

Электронный переход права на дом и участок без поездки.

шаг 6

Ключи

Регистрация и передача ключей и документов на дом и землю.

Как проходит удалённая сделка

Продолжить поиск

Похожие объекты этой категории, варианты в рамках бюджета — или весь каталог целиком.

Стоимость

70 000 000 ₽

Записаться