Коттедж в Адлере

Сочи · Высокое · 275 м² · участок 5 сот. · 5 комн. · 2 эт. · до моря 6.3 км

6.3 км до моря

18 500 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

КП Вершина расположен по адресу: Сочи, Адлерский район, с.Липники. ул.Брянская. Общая площадь застройки 15 соток. Под каждый дом отведено 5 соток. Каркас монолитный, заполнение керамзитными блоками. Наружная отделка фасада "короед". Этажность: два этажа, эксплуатируемая крыша. Общая площадь 275 кв.м. Высота потолков 3 м. Черновая отделка. Свет, вода заведены. Канализация "ЛОС". Газ в 10 метрах. Электроэнергия на каждый дом 15 кВт. Со всех сторон шикарные видовые характеристики на море, Олимпийский парк, гору "Ахун"; горы Красной поляны. Остановка общественного транспорта в 100 метрах. Магазины, детская площадка в 500 метрах. Расстояние до центральной трассы 2,9 км. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любого места. До школы 4 км. До центра Адлера 10 км. До моря 9,5 км. До Красной поляны 26 км. Закрытая территория. Паркинг придомовой. Водоснабжение: скважина. Подъезд: асфальт/бетонка. Документы готовы к сделке. Ипотека и мат капитал.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Высокое
Адрес: Высокое с, Брянская ул, 12
До моря: 6.3 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 275 м²
Площадь участка: 5 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка