Коттедж в Адлере

Сочи · Высокое · 195 м² · участок 5 сот. · 6 комн. · 3 эт. · до моря 6.3 км

6.3 км до моря

24 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Современный дом в стиле «Hi-tech» построен по уникальному проекту, содержащему все разделы (включая геологические изыскания, геодезию, архитектурные решения и конструкции), разработанные с учетом сейсмичности региона. Участок 5 соток ИЖС. Коммуникации: свет 3 фазы, вода, газ(в процессе подключения, доплата рублей), ЛОС Коттедж распланирован, общая площадь 195 кв.м.с цокольным помещением, балконом и террасами (по выписке жилая площадь 155.3 кв.м.). Цокольное помещение, первый этаж распланированы на: прихожую, санузел, спальню, кухню-гостиную с выходом на террасу; второй этаж распланирован на: три спальни, санузел, балкон. Этажность: 3 этажа. В шаговой доступности магазины, детская площадка, стадион, остановка автобуса и тд. 7 минут до супермаркетов «Магнит», «Магнит косметик», «Пятёрочка». рынок, ТЦ и пр. Школа №66 — 7 минут, 13 минут до аэропорта, 15 минут до центра Адлера, 15 минут до моря. 14 минут до Олимпийского парка, 30 минут до Красной поляны! Шикарный вид на горы и море Документы готовы к сделке. Звоните.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Высокое
Адрес: Высокое с, Афипская (Флора снт) ул, 44
До моря: 6.3 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 195 м²
Площадь участка: 5 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 6
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка