Перейти к содержимому
КоттеджЮридический паспорт
  • С фото

Вилла в стиле "шале" в центре Сочи с бассейном

Сочи · Светлана · 228 м² · участок 7 сот. · 5 комн. · 3 эт. · до моря 2.0 км

2.0 км до моря
139 999 136 ₽614 031 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Описание

Элитный коттедж в стиле шале с видом на море и гору Ахун Настоящее альпийское шале в центре города — уют, благородство и гармония с природой. Этот дом создан для тех, кто ценит теплоту натуральных материалов, атмосферу горных курортов и безупречный комфорт.

Показать полностью

Аутентичный стиль шале в каждой детали Фасад из натурального камня и лиственницы — галицинский камень и массив дерева создают ощущение надежности и роскоши. Тёплая терраса с панорамным видом — идеальное место для утреннего кофе с видом на море или вечерних посиделок у камина. Деревянные балки, массивные двери и каминный зал — атмосфера уюта, как в лучших европейских шале. Витражные окна с немецким профилем — обилие света и прекрасные виды на море и гору Ахун. На участке расположен бассейн и зога барбекю.

Преимущества локации Тихая тупиковая улица — никакого шума, только покой и приватность. 5 минут до Курортного проспекта, 10 минут до ж/д вокзала — все преимущества центра без суеты.

Комфорт и технологии Монолитно-каркасная конструкция на сваях — максимальная надежность. Все коммуникации: свет 15 кВт, газ, центральная вода, современная канализация (ЛОС). 5 спален, 2 санузла, просторная кухня-гостиная — идеально для большой семьи или приема гостей.

Финансовые условия Полная сумма в договоре. Ипотека, маткапитал, рассрочка.

Это не просто дом — это ваше родовое гнездо в стиле шале, где каждая деталь создает атмосферу тепла и уюта.

Сделайте шаг к жизни своей мечты — звоните прямо сейчас!

паспорт объекта

Локация

Город
Сочи
Район
Хостинский
Микрорайон
Светлана
Адрес
Верхняя Лысая гора (Хостинский р-н) ул, 12а
До моря
2.0 км до моря

Земля и использование

Категория земли
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ)
индивидуальное жилищное строительство
Вид права
Собственность

Дом и участок

Тип дома
Коттедж
Площадь дома
228 м²
Площадь участка
7 сот.
Этажей в доме
3
Комнат
5
Гараж
есть

Дом и отделка

Материал стен
кирпично-монолитный
Ремонт
Без ремонта

Инженерия

Коммуникации
газ · вода · электричество · канализация
Отопление
газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование
ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка

Как вы купите этот дом, не выезжая в Сочи

Показать шесть шагов сделки

шаг 1

Юридическая проверка

Юрист проверяет дом и землю: ЕГРН на оба объекта, основания права, обременения.

шаг 2

Видеопоказ

Онлайн-показ дома и участка с риелтором, не приезжая.

шаг 3

Бронь

Согласуем цену и условия по дому и земле, бронируем.

шаг 4

Безопасные расчёты

Аккредитив или эскроу: деньги защищены до регистрации.

шаг 5

Электронная регистрация

Электронный переход права на дом и участок без поездки.

шаг 6

Ключи

Регистрация и передача ключей и документов на дом и землю.

Как проходит удалённая сделка

Продолжить поиск

Похожие объекты этой категории, варианты в рамках бюджета — или весь каталог целиком.

Стоимость

139 999 136 ₽

Записаться