Коттедж в Сочи на Леселидзе

Сочи · КСМ · 240 м² · участок 4 сот. · 5 комн. · 2 эт. · до моря 8.0 км

8.0 км до моря

33 000 000 ₽137 500 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается коттедж в коттеджном поселке бизнес-класса, в стиле хай-тек с панорамным остеклением. Отделка фасада - комбинированный теплый камень. Материал - железобетон. Заполнение - 100% керамзит. Материал дома - монолит. Скрытые ригеля. Коттедж имеет 2 этажа свободной планировки 170 м2 общей площади + эксплуатируемую крышу 70 м2. Общая площадь по выписке 240 м2. На каждый дом 4 сотки земли. ИЖС, земля в собственности.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: КСМ
Адрес: Пластунка с, Леселидзе ул, 59В
До моря: 8.0 км до моря
До города: 3 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Тип дома: Коттедж
Площадь дома: 240 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2023
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка