Коттедж в Сочи

Сочи · Хоста · 250 м² · участок 6,3 сот. · 7 комн. · 2 эт. · до моря 6.3 км

6.3 км до моря

38 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продам новый коттедж. Дом комфорт-класса. Первый этаж: кухня-столовая-гостиная с выходом на террасу с видом на море и горы, санузел, котельная, спальня. Второй мансардный этаж: две просторные спальни с гардеробом и санузлом, выход на террасу, эксплуатируемая кровля с выходом на общую широкую террасу с видом на море и горы. Свет- 15 КТ, водоснабжение центральное, канализация - ЛОС, газа нет, отопление - индивидуальный электрический котел. Предчистовая отделка: выполнена разводка электричества, воды, установлены теплые водяные полы на двух этажах, забор по периметру участка, чаша бассейна. Фундамент свайный с железобетонным ростверком. Каркас монолитный, стены газобетон. Ипотека проходит. Рассрочка индивидуально. Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Хоста
Адрес: Хлебороб с, Шаумяна ул, 70
До моря: 6.3 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 250 м²
Площадь участка: 6,3 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 7
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка