Коттедж в Сочи

Сочи · КСМ · 219 м² · участок 4 сот. · 6 комн. · 2 эт. · до моря 8.2 км

8.2 км до моря

30 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продам коттедж в новом, современном коттеджном поселке. Это монолитно-каркасный дом с заполнением газобетоном, эксплуатируемая кровля с мезанином, бассейн, зона отдыха, ровная местность, асфальтированный подъезд. В дома проведены коммуникации. Собственная скважина глубиной 50м, канализация, газовый котёл с газгольдером, интернет, отопление проведено. Придомовая территория озеленена. Ипотека, мат. капитал есть. Без доплат! Дом продается без внутренней отделки! Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: КСМ
Адрес: Пластунка с, Солнечная Поляна 2 тер. СНТ, 21
До моря: 8.2 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 219 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 6
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка