Коттедж в Сочи с видом на горы

Сочи · Высокое · 220 м² · участок 4,5 сот. · 5 комн. · 2 эт. · до моря 8.0 км

8.0 км до моря

105 000 000 ₽477 273 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается коттедж в Адлере. Построен в современном архитектурном стиле High-Tech с использованием высококлассных материалов. Вентилируемый фасад с полиуретановыми клеевыми составами, широкоформатный керамогранит, композитные материалы, премиальная штукатурка, арт бетон и планкен из лиственницы. Зона отдыха обустроена костровой чашей и уличной мягкой мебелью с приятной системой охлаждения воздуха с помощью туманообразователя. Алюминиевый профиль окон, раздвижные конструкции, энергосберегающие стеклопакеты установлены в каждом доме. Антивандальная входная группа весом 250кг. Щелевой Переливной бассейн с функцией подогрева и подсветки 8*4м, а так же гараж на 2 автомобиля площадью 70 кв.м, зарядная станция для электромобиля, сауна и комната для персонала. Дом совмещает в себе дизайнерский ландшафт и современные технологии: архитектурная и ландшафтная подсветка, умный автополив, биометрические замки с Face ID и доступом со смартфона, видеонаблюдение. На территории уложен крымский газон и высажены вечнозелёные деревья и кустарники в тропическом стиле.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Высокое
Адрес: Высокое с, Геленджикская ул, 101/1
До моря: 8.0 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Коттедж
Площадь дома: 220 м²
Площадь участка: 4,5 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка