Коттедж в Сочи

Сочи · Блиново · 113 м² · участок 3 сот. · 4 комн. · 2 эт. · до моря 5.9 км

5.9 км до моря

15 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продам коттедж в закрытом коттеджном поселке. Уникальный проект в 15 минутах от первой в России федеральной территории Сириус. 8 домов в едином современном архитектурном стиле у каждого своя отдельная огороженная территория. Коттеджный поселок закрытого типа, окружен зеленью, у каждого дома будут высажены кусты роз, что позволит наслаждаться запахом роз и свежим горным воздухом во время вечерних прогулках по поселку. На въезде установлен шлагбаум. Так же от чужих глаз поселок оградит 6 метров в высоту и 56 метров в длину живая зеленая изгородь. У каждого дома грамотно продуманные планировки и комфортно размещается 3 спальни, 2 сан узла, кухня-гостиная с выходом на задний двор. Площадь дома 113 м2 + эксплуатируемая кровля. К каждому дому подведены коммуникации: свет — 15кВт вода — централизованная, канализация- ЛОС, газ. Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Блиново
Адрес: Нижняя Шиловка с, Нагуляна ул, 27
До моря: 5.9 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 113 м²
Площадь участка: 3 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка