Дом в Сочи

Сочи · Блиново · 140 м² · участок 5,5 сот. · 5 комн. · 2 эт. · до моря 4.0 км

4.0 км до моря

25 990 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Современный коттедж в стиле "шале", построенный по индивидуальному архитектурному проекту. Дом распланирован. Общая площадь 140 кв.мс балконами. Площадь участка 5.5 соток. Первый этаж: прихожая, санузел, гардеробная, спальня, кухня-гостиная с выходом на террасу. Второй этаж: 3 спальни, санузел, балконы. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школа, магазины, остановка, детская площадка. 15 минут до моря на машине. Коммуникации: свет, вода, канализация ЛОС, газ(получена рабочая документация).

Возможны ипотека, мат.капитал, рассрочка Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Блиново
Адрес: Верхневеселое с, Черновицкая (Восход снт) ул, 18
До моря: 4.0 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 140 м²
Площадь участка: 5,5 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка