Перейти к содержимому
КоттеджЮридический паспорт
  • С фото

Коттедж в Адлере

Сочи · Молдовка · 222 м² · участок 4 сот. · 6 комн. · 3 эт. · до моря 5.4 км

5.4 км до моря
30 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Описание

Продам коттедж в Адлерском районе. Адлерский район — один из самых туристических и популярных районов для жизни и отдыха. Основные центры притяжения сосредоточены именно здесь — город будущего — Сириус, горнолыжный круглогодичный курорт Красная поляна, парк приключений Skypark, новые гольф-курорты, широкие трассы с идеальным асфальтом. Всё это будет находится в непосредственной близости от вас и ваш дом станет по настоящему вашим местом силы. Дом состоит из трех этажей, отделка фасада комбинированная с использованием натуральных качественных материалов — керамогранит, декоративные элементы, клинкерный кирпич. Окна установлены металлопластиковые, панорамные с уф-напылением, защищающим от солнца. Планировка дома функциональная и подходит для комфортного проживания семьи. На первом этаже расположились кухня-гостиная с выходом на террасу с перголой, спальня, санузел и котельная. На втором этаже расположились две спальни с террасами и детская, санузел. На третьем этаже зона отдыха с выходом на эксплуатируемую кровлю, которая станет любимым местом для встречи рассветов и закатов. На территории дома располагается дополнительное строение для парковки и технического помещения или бани. Ландшафтный проект благоустройства предусматривает зонирование территории с выделением мангальной зоны, костровища, зоны отдыха и озеленения территории. На полу будет выстелен штампованный бетон. Декоративное освещение установлено на территориии и на доме. Коттедж отвечает всем стандартам современных посёлков по оснащению и инженерии, все коммуникации центральные. Территория огорожена красивым забором и автоматическими воротами.

Показать полностью

Дом сдан. Полный пакет документов. Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город
Сочи
Район
Адлерский
Микрорайон
Молдовка
Адрес
Молдовка с, Тимашевская ул, 184
До моря
5.4 км до моря

Земля и использование

Категория земли
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ)
индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома
222 м²
Площадь участка
4 сот.
Этажей в доме
3
Комнат
6
Гараж
есть

Дом и отделка

Материал стен
монолит

Инженерия

Коммуникации
газ · вода · электричество · канализация
Отопление
газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование
ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка

Как вы купите этот дом, не выезжая в Сочи

Показать шесть шагов сделки

шаг 1

Юридическая проверка

Юрист проверяет дом и землю: ЕГРН на оба объекта, основания права, обременения.

шаг 2

Видеопоказ

Онлайн-показ дома и участка с риелтором, не приезжая.

шаг 3

Бронь

Согласуем цену и условия по дому и земле, бронируем.

шаг 4

Безопасные расчёты

Аккредитив или эскроу: деньги защищены до регистрации.

шаг 5

Электронная регистрация

Электронный переход права на дом и участок без поездки.

шаг 6

Ключи

Регистрация и передача ключей и документов на дом и землю.

Как проходит удалённая сделка

Продолжить поиск

Похожие объекты этой категории, варианты в рамках бюджета — или весь каталог целиком.

Стоимость

30 000 000 ₽

Записаться