Дом в Сочи с бассейном

Сочи · Раздольное · 300 м² · участок 6 сот. · 5 комн. · 2 эт. · до моря 4.0 км

4.0 км до моря

100 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Кaчествeнныe пpеимущества Прeвоcхoдный acфальтиpовaнный пoдъeзд дo caмoго дома. 2 гаpажa с aвтоматичecкими вoротaми. Всe пoдпоpныe стeны oблицoваны нaтуральным чёрным cланцем. Впечaтляющий вид на мoрe, панopама на горoд и гopы с обзорoм болeе 180 грaдусoв. Экcплуатируемая кровля со свободной планировкой площадью более 100 м². Профессиональный ландшафтный дизайн. Высажены бонсай большой и маленьĸий, горная сосна, ĸипарисовиĸ, можжевельниĸ, лавровишня, мисĸантус ĸитайсĸий и другие. Зона барбекю, биоĸлиматичесĸой пергола с откидными ламелями, зонами для гриля и отдыха. Бассейн переливной и видом Infinity. Выполнен с дорогим двойным остеклением. На территории несколько лаунж-зон. Система «Умный дом» с приложением специально под этот объект . Панорамное видеонаблюдение. Множество вариантов подъезда к дому, выгодная локация.

Показать полностью

Технические данные Участок: 6 соток. Электричество: центральное 15 кВт. Водоснабжение: скважина. Канализация: ЛОС. Газ: центральный. Материалы (стены, фундамент): монолитный каркас с заполнением керамзитоблоками. Фасад и внешняя отделка: фасад утеплен, декоративная штукатурка с сочетанием натурального камня. Подпорные стены облицованы натуральным чёрным сланцем.ровка, количество спален: свободная планировка, 3-5 спален в зависимости от вашего проекта.

Парковка: гараж на 2 авто + более 5 машиномест у дома.

Дополнительные данные по объекту Автоматические распашные ворота. 2 гаража с автоматическими воротами. Алюминиевый забор в общей стилистике дома. Бассейн 5 м*3 м с переливом и видом Infinity под ключ со всей автоматикой. Террасированный участок, разделенный на 2 уровня: нижний (зона паркинга, беседки) и верхний (дом, бассейн, зоны отдыха). Выделенная линия интернет и ТВ. Видеонаблюдение всего участка.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Раздольное
Адрес: Раздольное с, Глория снт, 7
До моря: 4.0 км до моря
До города: 1 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Коттедж
Площадь дома: 300 м²
Площадь участка: 6 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка