Дом в Сочи

Сочи · Дагомыс · 145 м² · участок 4 сот. · 4 комн. · 2 эт. · до моря 7.2 км

7.2 км до моря

19 000 000 ₽131 034 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продам коттедж в стиле Барнхаус. Расположен в самом экологически чистом районе города Сочи. Идеальная дорога до самого дома. Рядом остановка общественного транспорта. Участок 4 сотки. Дом построен согласно проекту, по разработанному конструктиву с учетом всех нагрузок, дом стоит на 12и буронабивных сваях 430 диаметра которые входят в аргиллит (коренные породы). Коммуникации свет 15Квт, вода, канализация септик. Газ проходит по границе, при желании можно подключить. На участке будет выполнен ландшафтный дизайн, зона костра зона мангала, беседка. Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Дагомыс
Адрес: Разбитый Котел с, Звездная ул, 23/5
До моря: 7.2 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 145 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Евро ремонт

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка