Коттедж в Адлере

Сочи · Блиново · 260 м² · участок 3,2 сот. · 5 комн. · 3 эт. · до моря 4.3 км

4.3 км до моря

38 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продам коттедж в самом востребованном районе Сочи.

Дом полностью утеплен каменной ватой (145 плотностью, толщиной - 5 см).

Блоки - чистый керамзит без грамма отсева. Окна, двери из дорогих материалов с энергосберегающими функциями и немецкой фурнитурой.

Дома в стиле"Современная классика" Коммуникации свет, вода, канализация и газ. Удобная транспортная доступность. Развитый район. Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Блиново
Адрес: Веселое с, Васильковый (Зеленая горка снт) пер, 107
До моря: 4.3 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 260 м²
Площадь участка: 3,2 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка