Коттедж в центре города

Сочи · Донская · 150 м² · участок 4 сот. · 4 комн. · 2 эт. · до моря 1.0 км

1.0 км до моря

37 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Не упустите уникальный шанс стать обладателем прекрасного коттеджа площадью 150 кв.м. в городе Сочи! Этот шикарный вариант идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха. Сейчас идет активная продажа с черновой отделкой, что позволит вам воплотить в жизнь все ваши дизайнерские идеи.

Данный коттедж представляет собой элитный объект недвижимости, расположенный в центральном районе города. Он идеально подойдет для семей с детьми, благодаря удобному расположению рядом с школами, детскими садами и медицинскими учреждениями.

Показать полностью

Этот коттедж также станет оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость, так как недвижимость в Сочи постоянно растет в цене, обеспечивая вам хороший доход от аренды или перепродажи.

В непосредственной близости от дома находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, санаторий и множество магазинов. Также рядом есть супермаркеты Магнит, Покупайка, Пятёрочка, где вы сможете быстро и удобно совершать покупки.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Донская
Адрес: Гончарова (Центральный р-н) ул, 3 а
До моря: 1.0 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 150 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: центральное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка