Коттедж в Сочи

Сочи · Раздольное · 153 м² · участок 4 сот. · 5 комн. · 2 эт. · до моря 4.0 км

4.0 км до моря

34 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продам коттедж в новом, современном коттеджном поселке. Поселок состоит из 6 современных коттеджей в стиле Hi-Tech. Дом расположен в тихом, зеленом микрорайоне в Раздольном. Площадь дома 153 кв.м. Участок – 4 сотки. На территории участка выполнен ландшафтный дизайн. Наружная отделка комбинированная: мокрый фасад с декоративными вставками. Коммуникации центральные, уже установлены приборы учета и газовый котел. Дом сдан, проходит ипотека, рассрочка по договоренности. Полный комплект документов. Отдельный плюс поселка – это локация с развитой инфраструктурой в шаговой доступности (магазины, общественный транспорт в 1 минуте ходьбы). Идеальный выбор для жизни и отдыха тех, кому важен комфорт. Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Раздольное
Адрес: Раздольное с, Тепличная ул, 55/2
До моря: 4.0 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 153 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: монолит

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка