Квартира на Макаренко

Сочи · Макаренко · 270 м² · участок 6 сот. · 6 комн. · 2 эт. · до моря 5.0 км

5.0 км до моря

48 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается дом с ремонтом. Район центральный. МореМолл 5 минут езды. Газ, вода, свет, канализация центральные. Парковка на несколько авто, каркас дома бетон заполнение блочное, окна алюминий( алютех), ворота ( алютех)французские балконы, фасад комбинированный мраморная крошка и фиброцементные панели кедрал ( Бельгия), на участеке уличное освещение, озеленение и полив. Дом 4 спальни, кухня- гостиная и три ванных комнаты, котельная в доме, дом с полным ремонтом. Ремонт готов. Из мебели кусанный гарнитур с техникой (посудомойка, вытяжка , плита, духовой шкаф, холодильник). Растут плодоносящие деревья- яблоня, гранат, инжир, персик, алыча, слива, мушмула. На территории беседка, зона барбекю с мангалом, Автоматические Ворота.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Макаренко
Адрес: Амбулаторный пер, 50
До моря: 5.0 км до моря
До города: 1 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 270 м²
Площадь участка: 6 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 6
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Авторский проект

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка