Коттедж в Сочи в закрытом КП

Сочи · Соболевка · 150 м² · участок 4 сот. · 3 комн. · 2 эт. · до моря 3.0 км

3.0 км до моря

25 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается коттедж в КП "Новый Квартал"- коттеджный поселок комфорт класса. Статус-жилой дом. Дом в стиле Хай-тек, построенный по традиционной монолитной технологии. Инфраструктура в шаговой доступности. Школа, д/сад, магазины, остановки общественного транспорта. Отделка фасада из дорогостоящих материалов, панорамное остекление энергосберегающими стеклопакетами. Дома сдаются с черновой отделкой. Возможна отделка под ключ. Коммуникации центральные: свет, газ, вода, канализация.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Соболевка
Адрес: Лизы Чайкиной, 21\3
До моря: 3.0 км до моря
До города: 1 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Коттедж
Площадь дома: 150 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 3
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2022
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка