Вилла в Сочи

Сочи · Блиново · 200 м² · участок 7,3 сот. · 5 комн. · 2 эт. · до моря 8.6 км

8.6 км до моря

33 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается шикарный коттедж в новом коттеджном поселке, состоящем из 5 домов в едином архитектурном стиле. Участок 5,5 соток, облагорожен, выполнено ландшафтное озеленение,дизайн из натуральных материалов. Есть возможность установить индивидуальный бассейн. 2 отдельных парковочных места, автоматические ворота. Подъезд к дому асфальт. Из окон открывается панорамный вид на город, горы и море. Коммуникации - свет 15квт, канализация ЛОС, вода артезианская скважина с фильтрами очистки воды. Планировка 3 спальни, 2 сан узла,кабинет и просторная кухня совмещенная с гостинной. Эксплуатируемая кровля(возможно сделать зоны отдыха) Проходят ипотеки и материнский капитал. Дом здан, оформление в собственность. Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Блиново
Адрес: Нижняя Шиловка с, Спутник ул, 14/1
До моря: 8.6 км до моря
До города: 2 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 200 м²
Площадь участка: 7,3 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка