Коттедж в Сочи

Сочи · Раздольное · 170 м² · участок 4 сот. · 5 комн. · 2 эт. · до моря 3.6 км

3.6 км до моря

25 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продам коттедж в закрытом современном коттеджном поселке. В коттеджном посёлке спроектировано 3 вида домов в едином архитектурном стиле. Коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество. Участки разделяются небольшим забором, а также живой изгородью. Для озеленения поселка мы используем разные сорта роз, привезенные из разных уголков страны. На участке 1 Га запланировано 16 домов. Комфорт и безопасность жителей поселка обеспечит охрана и управляющая компания. Поселок окружает национальный парк, а из дома открывается вид на море, город и лес. Коттеджный поселок расположен между центральным районом Сочи и Бытхой. Несколько выездов и близость к транспортным развязкам позволяют без пробок добраться в любой район за 10-15 минут. Главное преимущество этого места – удаленность от городской курортной суеты.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Раздольное
Адрес: Саят Нова, 99
До моря: 3.6 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 170 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка