Дом в Сириусе

пгт Сириус · Веселое · 160 м² · участок 6 сот. · 5 комн. · 3 эт. · до моря 1.0 км

1.0 км до моря

170 000 000 ₽1 062 500 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Дом находится в коттеджном посёлке со своей закрытой территорией, пунктом охраны и видеонаблюдением. Посёлок расположен на Федеральной территории Сириус. Виллы располагаются в непосредственной близости от Имеретинской набережной, где вы сможете насладиться прогулками по самой красивой набережной и поужинать в лучших ресторанах города.

Показать полностью

Ваши дети смогут учится в самом современном учебном центре Сириус, где есть новые лаборатории и медиацентры. В олимпийском парке есть вся инфраструктура для занятия хоккеем, гимнастикой, теннисом, фигурным катанием и яхт спортом! Самые лучшие горнолыжные курорты России, а именно Курорты Красной поляны будут радовать вас своими снежными холмами в зимнее время. Всего 30 минут и вы наслаждаетесь экстремальными горнолыжными спусками. Удачное месторасположение позволит вам добраться до Аэропорта в течении 10 минут, минуя все пробки города!

Фундамент. Плита 60 см на галечно-песчаном основании. Материалы отделки фасада-облицовка фасадов здания выполняется из натурального камня “Травертин”, который будет стыковаться с вентилируемым фасадом на подсистеме из премиального керамогранита. Витражи Алюминиевые премиальной линейки Alutech Стеклопакет-каленое стекло. Кровля плоская инверсионная с покрытием из гидроизоляционных мембран. Коммуникации Водоснабжение-централизованное Водоотведение (канализация)-централизованное. Газоснабжение-централизованное. ( два газовых контура ) Электроснабжение-15 кВт. Слаботочные сети-интернет, контроль доступа, видеонаблюдение, ливневое водоотведение. Высота потолков 1й этаж-3.м 2й этаж-3.м 3й Эксплуатируемая кровля

паспорт объекта

Локация

Город: пгт Сириус
Район: Адлерский
Микрорайон: Веселое
Адрес: Веселая ул, 38
До моря: 1.0 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Коттедж
Площадь дома: 160 м²
Площадь участка: 6 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 5
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2024
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка